بدأت فعاليات مؤتمر «أخبار اليوم» العقاري الثالث تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء بعرض فيلم تسجيلي قصير عن المؤتمر.
من جانبه قال المهندس ماجد شريف أمين عام مؤتمر أخبار اليوم العقاري إن مؤتمر مؤسسة أخبار اليوم العقاري في النسختين الأولى والثانية، ليناقش منظومة القطاع العقاري في مصر كأحد أهم المحركات الأساسية للنمو الاقتصادي، كونه قطاع كثيف العمالة يستوعب الملايين، ويدفع معه أكثر من 100 صناعة أخرى بشكل مباشر وغير مباشر.
وأضاف أن النسخة الثالثة من المؤتمر تقدم جدول أعمال غني بالنقاشات والتحليلات للوصول في النهاية إلى حلول قابلة للتنفيذ نستطيع من خلالها مواجهة التحديات الحالية والمستقبلية بما يصب في صالح القطاع العقاري.
وتابع ماجد شريف، تتواصل لقاءاتنا اليوم في ثلاث جلسات نقاشية، ستبدأ بنقاش موسع لمشكلات ارتفاع تكاليف مواد البناء وأسعار الأراضي وأسباب تأخر ظهور اتحاد المطورين العقاريين وتجربة الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص.
واستطرد ماجد شريف، بأنه سوف تتطرق المناقشات إلى التحديات التي تواجه تصدير العقار وعوائق منح الجنسية والإقامة مقابل شراء وحدات سكنية،وكيفية التغلب على المشكلات التي تواجه تسجيل الوحدات العقارية بمصر، وكذلك التمويل العقاري بمصر والعقبات التي تمثل عائقاً أمام تحقيق مستهدفاته، "والبدائل المتاحة لنموذج البيع بالأوف بلان" والذي من شأنه تقليل المخاطر على المطورين العقاريين.
وقال: خصصنا جلسة نقاشية كاملة تتناول الحوافز التي تقدمها الدولة لجذب استثمارات لمدن الجيل الرابع خصوصًا العاصمة الإدارية الجديدة، وأبرز المتطلبات للشركات العقارية للاستثمار في تلك النوعية من المدن، وعوائد الاستدامة ومكاسب الأبنية الخضراء.
وأكد ماجد شريف، على أن القطاع العقاري المصري آمنًا ويمثل مخزناً قوياً للقيمة، حيث استطاع القطاع أن يثبت قوته تجاه المتغيرات والتحديات المختلفة، وأنه بحاجة ماسة للحصول على دعم القطاع المصرفي، سواء في سياسات التمويل أو تفعيل منظومة التمويل العقاري لتشمل الوحدات الجاري تنفيذها أو الوحدات تحت الإنشاء، وهو مطلب نعيد التأكيد عليه في مؤتمر أخبار اليوم العقاري الثالث مثلما أكدنا عليه خلال النسختين السابقتين لمؤتمر أخبار اليوم.
وأوضح ماجد شريف، أيضاً أن التحديات التي شهدها السوق العقاري المصري على مدار الأعوام الماضية تؤكد أنه سوق قوي، خاصةًفي ظل الفرص الاستثمارية المتاحة والتيسيرات التي منحتها الدولة للعديد من القطاعات الاستثمارية.
واختتم بإعرابه عن تمنياته بأن تثمر النقاشات التي ستتم على مدار اليوم عن حلول لدعم الدولة في مواجهة التحديات التي تواجه القطاع العقاري، وتساهم في تفعيل ملف تصدير العقار، وتعزز من الاحتياطي النقدي من العملات الأجنبية داخل مصر.
كانت فعاليات مؤتمر أخبار اليوم الثالث انطلقت قبل قليل تحت رعاية رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي وبحضور وزيري التجارة والصناعة أحمد سمير والشباب والرياضة الدكتور أشرف صبحي وزير الشباب والرياضة والمهندس خالد عباس رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية.
ويناقش المؤتمر خلال ثلاث جلسات متتالية أبرز الملفات التي تهم القطاع العقاري ضمن سلسلة فعالياتها الرامية لدعم القطاع العقارى المصرى وإزالة جميع التحديات التى تقف أمام تحقيق مستهدفات الدولة للتنمية العمرانية ومضاعفة مساحة الرقعة المعمورة.
تناقش الجلسة النقاشية الأولى تحديات وقرارات لإنعاش السوق العقاري وارتفاع أسعار مواد البناء وتبحث الجلسة الثانية دوافع الاستثمار بمدن الجيل الرابع والجلسة الأخيرة تصدير العقار .. فرص ضائعة وحلول ممكنة والتمويل العقاري بمصر .. الواقع والتحديات
وأكدت نخبة من أبرز المطورين العقاريين المشاركين فى الجلسات التحضيرية على ضرورة وضع نماذج بديلة لاحتساب الفائدة على أسعار الأراضي في ظل ارتفاع أعباء التكاليف للحفاظ على التنمية العمرانية غير المسبوقة التي تشهدها مصر حاليًا، وبناء سلسلة من المدن الذكية والمتطورة فى توقيت واحد.
