رانيا جاويش
قال مصدر مسؤول بمصلحة الضرائب العقارية، إن تقدير قيمة الضريبة العقارية يتم وفق أسس ومعايير ومواصفات موضوعية ثابتة.
وأكد المصدر، أن تقدير القيمة الإيجارية هي أساس احتساب الضريبة العقارية بنسبة 10% من قيمة القيمة الإيجارية بعد استبعاد 30% مقابل مصاريف صيانة للوحدات السكنية و32% للوحدات التجارية والإدارية.
وحول تحديد القيمة الإيجارية، أشار إلى أنها تتم عن طريق اللجان التي تشكلها مأموريات الضرائب المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية، لافتاً إلى أن تلك اللجان تقوم بالتحقق من مجموعة كبيرة من المواصفات الموضوعية لمكان العقار مثل عرض الشارع وهل به أشجار أم لا؟ وهل مرصوف رصفا جيداً أم لا؟ وهل يطل على حديقة أو نهر أو بحر أو غيره؟
وتابع أن من بين المعايير أيضا هو طبيعة مواد البناء وتاريخ البناء وطبيعة الحي المقام فيه العقار، وهل به مرافق أم لا وهل هي مصانة وهل تصل المرافق لكافة الوحدات؟
كما سيتم عمل استطلاع لأسعار الإيجارات السارية في المنطقة التى يقع فيها العقار وأسعار البيع للعقارات فى المنطقة خلال الخمس سنوات السابقة، على تاريخ التقييم ولا تقوم اللجنة بإجراءات تقدير القيمة الإيجارية بل يتم تحديدها مركزياً بواسطة حسابات وبرامج آلية.
أقرات أيضا| 31 مارس الحالى آخر موعد لتقديم إقرارات الضريبة العقارية
