أشاد الخبير الاقتصادي المهندس عمرو عساف، خطوة إتجاه عدد كبير من المطورين العقاريين، لتنفيذ عدد من المعارض العقارية بالمحافظات، موضحًا أن الاتجاه للمحافظات سيفتح الباب لدخول شرائح جديدة إلى السوق تتجاوز الـ 20% من طاقة السوق الحالية، وأنه تطور في القطاع العقاري ويعزز قدرة السوق .
وأضاف الخبير في تصريحات صحفية اليوم ، أن المعارض العقارية في المحافظات آلية يفتقده السوق العقاري، وفي حاجة ماسة لها، خاصة وأنها تفتح الباب أمام شريحة جديدة لدخول السوق وبالتالي زيادة في شريحة العملاء، لأن هناك شريحة تشبعت وهي الشريحة التي ترغب في الاستثمار وبات العقار غير مغري لها، فنحن بحاجة إلى بديل.
وأكد عساف أن هناك خناقة بين العرض والطلب، فالطلب يرتفع من يوم لآخر بسبب زيادة إعداد المواليد والمقبلين على الزواج، لكن في نفس الوقت هو طلب مقنن أو مُقلص، لارتفاع الأسعار، في وقت ارتفع فيه المعروض بالفعل لكن تراجعت القدرة البيعية بسبب ارتفاع الأسعار، فالطلب يتوه في وسط خناقة العرض، وأتوقع أن تضرب السوق أزمة كبيرة حال إستمرا هذه الخناقة، والمغالاة في الأسعار قد تصل للركود.
وأوضح عساف، أن آلية تصدير العقاري هي منفذ ومتنفس للسوق العقاري حاليًا وإضافة لشرائح جدد لهذا القطاع، وحتى أكون منصف فإن ما يقدمه السوق في مصر من منتج عقاري، هو منتج متميز جدًا وقادر على المنافسة في الأسواق العالمية ولدية من المميزات ما يجعله في مصافي منتجات الأسواق المنافسة، لكن ما ينقصنا هو تطوير إمكانياتنا التسويقية، للترويج على نطاق دولي لهذا النوع من المبيعات.
