أحمد إيهاب: العميل لا يجب أن يتحمل الأزمات والسوق العقاري قضية أمن قومي

أكد المهندس أحمد إيهاب الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري أن العميل لا يجب أن يتحمل تداعيات الأزمات الاقتصادية أو التغيرات المفاجئة في السوق، مشددًا على ضرورة وجود آليات داعمة تمكن المطورين من تجاوز التحديات دون الإضرار بالمشترين أو استقرار القطاع.

وأوضح خلال كلمته في مؤتمر أخبار اليوم العقاري أن القطاع العقاري مر خلال السنوات الماضية بظروف استثنائية، إلا أن الدولة قدمت حزمًا من التيسيرات والحوافز التي ساعدت المطورين على الاستمرار والوفاء بالتزاماتهم تجاه العملاء.

وأضاف أن أي أزمات اقتصادية تنعكس على جميع أطراف المنظومة العقارية، ما يستلزم تدخلًا متوازنًا من الجهات المعنية لتقديم حلول مرنة تقلل الأعباء وتضمن استمرار تنفيذ المشروعات دون تعطيل.

وأشار إلى أن تكلفة العقار لا تقتصر على البناء فقط، حيث تشمل عناصر متعددة مثل أسعار الأراضي والرسوم والتراخيص، مؤكدًا أن التيسيرات التي تقدمها جهات الولاية تساهم بشكل مباشر في تقليل الضغوط على المطورين والحفاظ على استقرار السوق.

وأكد أن استقرار القطاع العقاري ينعكس بشكل مباشر على العملاء، من خلال حماية استثماراتهم وضمان تحقيق العوائد المتوقعة، محذرًا من أن القرارات غير المدروسة قد تؤثر سلبًا على ثقة المستثمرين وحجم السوق.

وشدد على أن القطاع العقاري يُعد من أهم القطاعات الاقتصادية في مصر، نظرًا لدوره في تشغيل العمالة وتحريك عشرات الصناعات المرتبطة بالبناء والتطوير، واصفًا إياه بأنه "قضية أمن قومي".

واختتم بالتأكيد على أهمية تسهيل الإجراءات الخاصة ببيع الوحدات للأجانب، بما يدعم ملف تصدير العقار ويعزز تدفق الاستثمارات إلى السوق المصري، مع توقعات بمزيد من التيسيرات خلال الفترة المقبلة.