الأوراق المطلوبة للاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3%

البنك المركزي المصري
البنك المركزي المصري

منذ إعلان البنك المركزي المصري، عن إطلاقه المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3% متناقصة وبمدة سداد تصل إلى 30 عاما، ويتساءل العديد من المواطنين عن الأوراق المطلوبة للاستفادة من المبادرة.

وخصص البنك المركزي المصري مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك تستهدف فئة العملاء من محدودي ومتوسطي الدخل، بهدف دعم المزيد من شرائح المجتمع من فئتي محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم وبأسعار عائد مخفضة.

 وتستعرض بوابة أخبار اليوم، الأوراق المطلوبة للاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3% ولمدة سداد تصل حتى 30 عاما.

وأكد البنك المركزي المصري، أن المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل الجديدة تنطبق على المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر 2019 ، بفائدة 8% (يحسب على أساس متناقص)، في حالة استيفائهم شروط المبادرة الجديدة محل هذا القرار وذلك من تاريخ العمل بها.

الأوراق المطلوبة لتقديمها للبنوك للاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3% بالنسبة لفئة متوسطي الدخل من الموظفين.

1- الرقم القومي الخاص بالمواطن ويجب أن تكون سارية.

2- صورة معتمدة من جهة العمل بإجمالي الدخل الشهري للموظف في القطاع العام أو الخاص.

3- يتم فتح حساب بالبنك الممول للوحدة السكنية.

4- توقيع إقرار بعدم استفادته من مبادرات التمويل العقاري السابقة. 

الأوراق المطلوب تقديمها للبنوك للاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3% بالنسبة لمحدودي الدخل من الموظفين:

1- لا بد أن يكون المتقدم للمبادرة من أهل المحافظة أو يعمل بها، ويقدم ما يثبت ذلك، مثل صورة من عقد إيجار مكان  السكن.

2- الرقم القومي الخاص بالمواطن ويجب أن تكون سارية.

3- صورة معتمدة من جهة العمل بإجمالي الدخل الشهري للموظف في القطاع العام أو الخاص.

4- يتم فتح حساب بالبنك الممول للوحدة السكنية.

5- توقيع إقرار بعدم استفادته من مبادرات التمويل العقاري السابقة. 

بالنسبة لأصحاب المهن الحرة والحرفية

وفقا لتعليمات البنك المركزي المصري، يعتمد التقييم الائتماني لهم من البنك بعد الاستعلام الميداني، على السمعة والسلوك، ونمط الاستهلاك والذي يوضحه فواتير الكهرباء أو الغاز، أو
التليفون.

1- لا بد أن يكون المتقدم للمبادرة من أهل المحافظة أو يعمل بها، ويقدم ما يثبت ذلك، مثل صورة من عقد إيجار مكان  السكن.

2- الرقم القومي الخاص بالمواطن ويجب أن تكون سارية.

3- شهادة معتمدة بإجمالي الدخل من خلال محاسب قانوني معتمد أو تحديدها بأدوات أخرى يحددها البنك.

4- يتم فتح حساب بالبنك الممول للوحدة السكنية.

5- توقيع إقرار بعدم استفادته من مبادرات التمويل العقاري السابقة. 

وحدد البنك المركزي، شروط الاستفادة من المبادرة، وهى: 

1. يتم توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% (يحسب على أساس متناقص) لمدة حدها الأقصی 30 سنة.

2. السماح لشركات إعادة التمويل العقاري بالمشاركة في المبادرة وذلك بإعادة تمويل محافظ شركات التمويل العقاري التي تنطبق عليها شروط المبادرة.

3. يتم التعويض عن فارق سعر العائد على أساس: سعر الائتمان والخصم + 3% . 3% (تحسب على أساس متناقص)

4. لا تقل قيمة تعويض البنوك عن فارق سعر العائد عن 5% في جميع الأحوال.

5. لا يجوز تغيير سعر العائد المطبق على العملاء بعد المنح وطوال مدة القرض.

6. إمكانية تطبيق القسط المتزايد طوال مدة التمويل.

اقرأ أيضا ارتفاع طفيف للدولار أمام الجنيه المصري بختام تعاملات اليوم

 

 

 

 

 

 

احمد جلال

جمال الشناوي