تبدأ مصلحة الشهر العقاري، 6 مارس المقبل، تطبيق قانون الشهر العقاري الجديد، بعد إضافة عدد من التعديلات عليه وموافقة مجلس النواب وانتهاء الحكومة من اللائحة التنفيذية لتطبيقه، ويستهدف القانون الجديد تنفيذ خطة الدولة وحرصها على مواجهة مشكلة عدم تسجيل ملكيات المواطنين لصعوبة الإجراءات.
اقرأ أيضا
رئيس الشهر العقاري: 75% من العقارات خارج الإطار الرسمي للدولة.. فيديو
أتاحت مصلحة الشهر العقاري، 3 طرق لسداد الرسوم، وتتضمن:
السداد النقدي: عند رفع الدعوي يسدد 25 % من الرسوم المذكورة والباقي عند تسجيل الحكم.
نقابة المحامين: يستحق 1% رسوم لنقابة المحامين بحد أقصى 25 ألف جنيه مقابل التصديق على توقيع المحامي على عقود البيع العرفية.
ضريبة التصرفات العقارية: تستحق 2.5 % ضريبة التصرفات العقارية من قيمة العقد.
جاء في التعديلات، عددًا من الرسوم الواجب دفعها أثناء التسجيل بالشهر العقاري وفقا لوزارة العدل، أولها رسوم تسجيل الوحدات السكنية بالشهر العقاري، وتقدر بـ500 جنيه حتى مسطح 100م2 شاملة رسم المساحة وقدره 125 جنيهاً، و1000 جنيه حتى مسطح 200م2 شاملة رسم المساحة وقدره 175 جنيهاً، 1500 جنيه حتى مسطح 300م2، شاملة رسم المساحة وقدره 225 جنيهاً ، و2000 جنيه فيما يزيد على مسطح 300م2، شاملة رسم المساحة وقدره 275 جنيهاً.
وتحددت الرسوم المتعلقة بالأراضى الزراعية والصحراوية والبور خارج كردون المدن وما في حكمها، بـ500 جنيه حتى 5 أفدنة، شاملة رسم المساحة وقدره 150 جنيهاً، و1000 جنيه حتى 10 أفدنة شاملة رسم المساحة وقدره 250 جنيهاً، و2000 جنيه فيما يزيد على 10 أفدنة شاملة رسم المساحة وقدره 350 جنيهاً، وفي حالة الزيادة عن هذه المساحة، يتم حساب رسم المساحة بواقع 350 جنيهاً لكل 20 فداناً، وتتم إضافة 2.5% ضريبة تصرفات عقارية، و1% مقابل تصديق بنقابة المحامين وتستحق على المبالغ من 20000 جنيه فأكثر.
